Cuánto cuesta mantener una casa vacía en Burgos: qué sumar

Una vivienda vacía no es gratis: aunque nadie viva en ella, los gastos siguen llegando cada año. Y como se pagan poco a poco, cuesta ver cuánto suman. Esta es la lista de lo que conviene sumar para decidir con datos si te compensa conservarla.

Los gastos fijos

• IBI: el impuesto sobre bienes inmuebles, que llega cada año.
• Seguro del hogar: aunque no viva nadie, conviene mantenerlo.
• Comunidad de propietarios, si es un piso o una urbanización.
• Suministros con cuota fija (luz, agua, internet) aunque no se consuma.

Los gastos que se olvidan

• Mantenimiento y arreglos: humedades, tejado, calefacción, plagas. Una casa cerrada se deteriora si nadie la atiende.
• Desplazamientos: las visitas para airearla, revisarla o cortar el césped también cuestan tiempo y dinero.
• Lo que dejas de ganar: el dinero que podrías obtener si la vendieras o la alquilaras.

Haz la cuenta con tus cifras

No existe una cifra media válida para todos: cada casa es distinta. Por eso hemos preparado una calculadora donde pones tus propios importes anuales y ves la suma, sin ninguna cifra por defecto. Puedes usarla en la página de vender una casa de pueblo o segunda residencia.

¿Vender, alquilar o conservar?

Si la suma te sorprende, el siguiente paso es saber cuánto vale la casa. Con esa cifra puedes comparar con calma: vender, alquilar o seguir pagando. Si vives fuera de Burgos, puedes vender sin venir: nos encargamos del anuncio y de las visitas.