Vender la vivienda de un divorcio con un precio que las dos partes puedan aceptar
Una valoración realista y una venta bien llevada ayudan a cerrar esta etapa sin más tensión de la necesaria.
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Lo que suele complicar la venta
No estar de acuerdo con el precio
Una valoración con ventas comparables reales da a las dos partes una referencia común.
Una hipoteca compartida
Antes de anunciar hay que saber cuánto se debe y cómo se cancela al vender. Lo revisamos al empezar.
Que una de las partes viva en la casa
Coordinamos las visitas para que sean lo menos molestas posible.
Los plazos del convenio
Adaptamos el calendario de la venta a lo que se haya acordado o resuelto.
Cómo lo hacemos
- 1
Valoración para las dos partes
Un precio de salida realista y un mínimo razonable, explicados a ambos.
- 2
Venta coordinada
Anuncio, visitas y negociación, informando por igual a las dos personas propietarias.
- 3
Firma y cancelación
Coordinamos la notaría y la cancelación de la hipoteca, si la hay.
Dudas habituales
- ¿Tienen que firmar los dos para vender la vivienda?
- Si la vivienda es propiedad de los dos, lo habitual es que ambos firmen la venta, o que uno autorice al otro con un poder. Lo confirma la notaría.
- ¿Qué pasa con la hipoteca al vender?
- Con el dinero de la venta se cancela lo que quede por pagar y el resto se reparte según lo acordado o resuelto. Pide a tu banco el importe exacto para cancelarla.
- ¿Cómo se reparte el dinero de la venta?
- Depende del régimen económico, del convenio regulador o de lo que decida el juzgado. Consulta con un abogado antes de fijar el precio y los plazos.
- ¿Cuánto vale nuestra vivienda?
- Con la valoración gratuita obtienes una estimación con ventas comparables de la zona, que sirve como referencia para las dos partes.
Información general, no sustituye el asesoramiento de un gestor o abogado.
Cuéntanos de qué vivienda se trata
O llámanos al 604 541 280.