¿Una casa que ya no usas? Véndela antes de que te cueste más de lo que vale

Dudas habituales

¿Se puede vender con la herencia sin escriturar?

Para vender, la vivienda tiene que estar a nombre de quien la vende, así que normalmente hay que aceptar y escriturar la herencia antes. Se puede ir en paralelo con la preparación de la venta.

¿Qué pasa si a la casa le faltan papeles?

Depende de qué falte. Catastro, linderos u obra sin declarar suelen poder regularizarse, con más o menos trámite. Lo revisamos antes de fijar precio para que no haya sorpresas al firmar.

¿Quién compra casas de pueblo en Burgos?

Perfiles distintos según el pueblo: quien busca un segundo hogar, familias que quieren jardín cerca de la ciudad o quien la quiere reformar. En tu valoración te contamos qué demanda vemos en tu zona.

¿Cuánto tarda en venderse una casa de pueblo?

Depende del pueblo, el precio y el estado. En las viviendas que ha vendido Casoplan, el plazo ha ido aproximadamente de 1 a 60 días; es lo que ha pasado, no una promesa.

¿Cuánto vale mi casa de pueblo?

Aquí no vale multiplicar metros: pesa el pueblo, el estado y el jardín. Nuestro valorador ya lo tiene en cuenta; empieza por la valoración gratuita.

¿Puedo venderla sin ir a Burgos?

Sí. Nosotros nos ocupamos de las visitas y de coordinar la firma, con poder notarial o de forma digital si es posible en tu caso.

¿Qué impuestos pago al vender una casa de pueblo?

Por lo general, IRPF por la posible ganancia y plusvalía municipal. Al no ser vivienda habitual, normalmente no hay exención por reinversión. Confirma tu caso con un gestor o asesor fiscal.

Información general, no sustituye el asesoramiento de un gestor o abogado.